高新广场3号楼101-2单元挂网公开竞租事宜
发布时间：2026.10.09 阅读量：
厦门火炬高新区招商服务中心有限公司
竞租公告
一、竞租标的基本情况
（一）竞租范围
厦门火炬高新区火炬园火炬路319号3号楼101-2单元（房间平面图详见附件）。
产权人：厦门火炬高新区招商服务中心有限公司
（二）标的经营业态范围
银行等金融类服务机构
（三）房屋形态
房屋具备基础电力和给排水设施。
（四）标的建筑面积
建筑面积为18㎡
（五）其他限制
竞租房屋不得转租。
二、竞租标的租赁基本要求
（一）租赁时间
2026年11月1日至2035年9月9日（具体以租赁合同约定时间为准）
（二）设备要求及设施改造
竞得人应提交改造方案及申请并取得招租人及物业管理方书面同意后自行建设，相关费用由竞得人自行承担。未经招租人及物业管理方书面确认，竞得人不得进行后续装修工程。
竞租人在报名前应自行对招租标的是否符合其业态规划进行充分了解和考量，包括但不限于使用该招租标的开办承租人规划的业态能否通过相关部门的批准、能否取得相关证照等，竞租人有需要应自行前往租赁场地勘查。
（三）竞租底价及递增方式
1.竞租底价：竞租起始单价为220元/平方米/月；
2.递增方式：租期内不递增。
（四）房屋履约保证金
按合同约定缴交。
（五）租金支付方式
首期租金自租赁合同签约之日起3日内支付，除首期租金外，剩余租期内租金支付方式按6个月为一期支付，竞得人应在每期开始前5天内支付当期租金。
（六）装修免租期
无装修免租期。
三、竞租内容
（一）竞租资质及报名条件
1. 竞租人需在我国境内有效注册且经合法年检、依法纳税、遵守我国的法律、法规，具有独立企业法人资格或为个体工商户；
2.竞租人具有履行合同所必需的能力；
3.竞租人不得被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，或被财政部门禁止参加政府采购活动。
（二）其他约定
1.租赁合同签订后的60日内，若竞得人仍未取得承租房屋设施设备改造所必需的文件或有关部门许可，竞得人有权在租赁合同签订后的第60日后起向招租人书面申请终止租赁合同，竞得人不得向招租人提出任何赔偿或补偿（包括但不限于对装修投入等进行补偿），招租人在收到竞得人的终止租赁合同的书面申请后5个工作日内办理租赁合同终止手续，双方互不承担违约责任，如竞得人无违约情形，招租人在租赁合同终止协议签订后的5个工作日内一次性将履约保证金不计息退回至竞得人指定的账户，已产生的租赁费用以合同约定的租金标准按日结算。
2.竞租中标规则
按照公开公正的原则面向社会公开招租，承租人及租赁价格由公开竞价招租择优确定，总价高者优先。本轮竞租不设最低的参与竞租方数量，在竞租活动结束后，若仅有一个竞租方参与竞租，则以该竞租方的报价作为中标成交价。
3.竞租人参与竞租视为认可、接受本公告的内容、条件，接受本公告的约束。竞得人无正当理由拒不签订租赁合同的，视为违约，招租人有权追索由此产生的空置损失、重新招租租金差价等全部经济损失。竞得人须在成交公示期满后，按招租文件及租赁合同要求足额缴纳履约保证金并完成签约。
（三）竞租方式
竞租人在竞租网站（https://jz.xmhjzszx.com:8000）注册账号，在招租人进行资质审核后，报名相关标的参与竞租，本次竞租采用网上公开竞争报价方式。每次加价不得少于人民币1元/平方米/月（大写：壹元整），加价金额应为整数，截至竞租结束时间（2026年10月23日22:00），最高出价者中标，竞得人应于收到包括但不限于书面、电子邮件、电话等形式的通知之日起3个工作日内签收成交确认书。
四、竞租程序
（一）竞租报名：2026年10月10日至2026年10月22日（8:00至19:00）在竞租网站（https://jz.xmhjzszx.com:8000）注册账号，在招租人进行资质审核后，报名相关标的参与竞租。
（二）竞租人于参与竞价前需提交：
1．填写清楚、完整的竞租申请书（模板详见下载中心）、现场情况确认书（模板详见此公告附件）；
2.营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）的扫描件；
3．若是受托人参与竞租，还需提供企业授权委托书（加盖公章）、受托人身份证原件及复印件（加盖公章）；
4．竞租人出具近1年未有任何重大违规违法行为的承诺函（加盖公章）；
5．项目运营方案（加盖公章），需体现项目拟投资金额；
6．其他本公告要求的承诺书。
（三）竞租时间：2026年10月23日（8:30至22:00，法定节假日除外）。
（四）竞租方式：竞租人在指定竞租网站（https://jz.xmhjzszx.com:8000）上注册、报名后，在规定时间内进行线上竞租。
五、联系方式
厦门火炬招商园区运营管理有限公司
电话：13328513532 联系人：陈晓燕